Phường Bình Trưng xem xét không công nhận kết quả hội nghị nhà chung cư The Sun Avenue

Phòng Hạ tầng UBND phường Bình Trưng (TP.HCM) đã trình Thường trực UBND phường xem xét phương án không công nhận các quyết định và kết quả biểu quyết của Hội nghị nhà chung cư The Sun Avenue tổ chức ngày 20 và 21/12/2025, đồng thời đề xuất Ban Quản trị tổ chức lại hội nghị theo đúng quy định.

Kết quả kiểm tra hồ sơ hội nghị

• Ngày 5/8, đoàn công tác của UBND phường Bình Trưng kiểm tra trực tiếp hồ sơ hội nghị sau khi cư dân gửi đơn kiến nghị, tập trung vào việc tiếp nhận, rà soát, xử lý phiếu ủy quyền và quản lý hồ sơ.
• Rà soát 559/613 phiếu ủy quyền cho thấy số liệu tại sổ kiểm tra tư cách tham dự và biên bản hội nghị chênh lệch 54 căn.
• 78,4% số căn tham dự theo hình thức ủy quyền tập trung vào 8 cá nhân thuộc Ban Quản trị hoặc chủ đầu tư.
• Có trường hợp chủ sở hữu khẳng định không ủy quyền, trong khi hồ sơ thể hiện người nhận ủy quyền tự tạo tệp và chèn hình ảnh chữ ký để đăng ký tham dự, nhận phiếu biểu quyết. Chính quyền địa phương sẽ phối hợp xác minh để làm rõ trách nhiệm của những người liên quan.

Cơ sở xem xét tính hợp lệ

• Theo Phòng Hạ tầng, số liệu sai lệch giữa danh sách kiểm tra tư cách đại biểu và biên bản hội nghị, cùng hồ sơ ủy quyền chưa bảo đảm phù hợp quy định, đã ảnh hưởng đến việc xác định số đại diện cư dân tham dự, điều kiện tổ chức hội nghị và tỷ lệ thông qua các nội dung biểu quyết.
• Sự việc diễn ra trong lúc cư dân phản ứng việc Ban Quản trị ban hành quyết định tăng phí giữ xe mà không thông qua hội nghị nhà chung cư.

Quy mô dự án và hội nghị

• The Sun Avenue nằm trên đường Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM, có 2.894 căn hộ gồm căn hộ ở, căn hộ thương mại dịch vụ và văn phòng.
• Hội nghị nhà chung cư thường niên năm 2025 tổ chức trong hai ngày 20-21/12/2025 với 915 chủ sở hữu tham dự, gồm 272 chủ sở hữu căn hộ và 643 người ủy quyền, tương đương 31,6% tổng số căn hộ.