Chủ đầu tư The Metropole Thủ Thiêm bị phạt vì chậm báo cáo bán 272 căn hộ cho người nước ngoài

UBND TP.HCM đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát – chủ đầu tư dự án The Metropole Thủ Thiêm – do chậm thông báo thông tin giao dịch 272 căn hộ bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.

Quyết định xử phạt nêu những gì

• Vi phạm liên quan tới 272 căn hộ tại ba lô đất thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
• Lô đất 1-13 (The Crest Residence): 62 căn hộ được bán cho người nước ngoài nhưng chậm thông báo thông tin theo quy định.
• Lô đất 1-16 (The Galleria Residence): 104 căn hộ.
• Lô đất 1-17 (The Opera Residence): 106 căn hộ.
• Doanh nghiệp phải nộp tiền phạt trong 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định và cung cấp chứng từ chứng minh đã nộp phạt cho cơ quan chức năng.
• Trường hợp không tự nguyện chấp hành đúng thời hạn, doanh nghiệp sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định pháp luật.

Thông tin dự án trong quyết định

• The Metropole Thủ Thiêm là tên thương mại của dự án Khu phức hợp Sóng Việt, nằm tại Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
• Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát; tổng mức đầu tư dự kiến 7.300 tỷ đồng.
• Quy mô khoảng 7,6 ha, gồm bốn phân khu với khoảng 1.300 căn hộ cùng các khu thương mại, dịch vụ và văn phòng.
• Bốn giai đoạn phát triển lần lượt mang tên The Galleria Residence, The Crest Residence, The Opera Residence và The Amaris Residence.
• Quốc Lộc Phát được giao dự án từ năm 2017, cổ đông lớn khi đó là Keppel Land (Singapore). Keppel Land sau đó thoái vốn, Công ty cổ phần Bất động sản Sơn Kim tham gia với vai trò nhà phát triển dự án từ giữa năm 2018.

Quy định về thông báo khi bán nhà cho người nước ngoài

• Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức và cá nhân nước ngoài chỉ được mua, sở hữu không quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư.
• Giới hạn tương ứng với nhà ở riêng lẻ là không quá 250 căn trong một khu vực có quy mô dân số tương đương một phường.
• Bên bán phải thông báo bằng thư điện tử và bằng văn bản về tên người mua, địa chỉ nhà ở đã bán đến Sở Xây dựng trong thời hạn tối đa 3 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.